2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比-33.0%
板橋区
109.7万円/㎡
前年比+15.4%
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Ludens中板橋
東京都板橋区双葉町
東武東上線 / 中板橋駅 徒歩4分
2019年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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1階 / 21.6㎡の場合
相場
2,173万円
100.6万円/㎡
1,649
1,998
2,347
2,696
AI査定結果
推定相場価格
2,173万円
100.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,998万円〜2,347万円
92.5万円/㎡〜108.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月30日
Ludens中板橋
1,880万円（87.0万円/㎡）/ 1階 / 21.6㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は104.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,880万円 | 87.0万円 | 1階 | 21.6㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/13 | 1,890万円 | 87.5万円 | 1階 | 21.6㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/06 | 1,900万円 | 97.0万円 | 1階 | 19.58㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/26 | 2,400万円 | 133.3万円 | 3階 | 18㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/26 | 2,220万円 | 120.9万円 | 3階 | 18.36㎡ | 1K | 南 |
| 2023/06/03 | 2,220万円 | 102.8万円 | 2階 | 21.6㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は94.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | Ludens中板橋 板橋区双葉町 | 中板橋駅4分 | 1,880万円 | 87.0万円 | 21.6㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/07 | XEBEC小竹向原 板橋区小茂根四丁目 | 小竹向原駅9分 | 2,590万円 | 97.6万円 | 26.55㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/28 | リヴシティ成増ミュジオ弐番館 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 2,650万円 | 103.9万円 | 25.5㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北西 | 2022年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/19 | AZEST西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅5分 | 2,580万円 | 100.6万円 | 25.65㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2026/05/01 | アーバンステーション成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 2,700万円 | 103.1万円 | 26.19㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北西 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/29 | スパシエチェント成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 2,480万円 | 96.7万円 | 25.65㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/30 | MAXIV成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 2,450万円 | 93.5万円 | 26.19㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北西 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/07 | ディアレイシャス成増 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅7分 | 2,400万円 | 92.6万円 | 25.92㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北東 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/29 | AZEST高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅4分 | 2,300万円 | 90.1万円 | 25.54㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2026/05/14 | アゼスト高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅4分 | 2,300万円 | 90.1万円 | 25.54㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/29 | RzPLACE.AZEST高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅7分 | 2,280万円 | 89.6万円 | 25.46㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/01 | RzPLACE.AZEST高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅7分 | 2,190万円 | 86.0万円 | 25.46㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 東 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/03 | MAXIV高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅9分 | 2,500万円 | 98.0万円 | 25.52㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/19 | REILISNISHIDAIAZ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅7分 | 2,240万円 | 90.3万円 | 24.8㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/05 | レイリス西台AZ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅7分 | 2,250万円 | 87.2万円 | 25.8㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/24 | ハーモニーレジデンスコンフォートグランド 板橋区高島平九丁目 | 西台駅8分 | 2,680万円 | 104.5万円 | 25.65㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/20 | IARETH東武練馬2 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅11分 | 2,420万円 | 92.7万円 | 26.11㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/20 | イアース東武練馬II 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅11分 | 2,420万円 | 92.7万円 | 26.11㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/25 | ユリカロゼAZ西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅5分 | 2,600万円 | 100.0万円 | 26㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/07 | ラフィスタ東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅8分 | 2,390万円 | 103.6万円 | 23.08㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/30 | マキシヴ東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅7分 | 2,546万円 | 96.9万円 | 26.27㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | - | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/17 | MAXIV東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅7分 | 2,600万円 | 100.9万円 | 25.76㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/06 | ルクシェール東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅7分 | 2,420万円 | 94.4万円 | 25.63㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/09 | リライア西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅6分 | 2,270万円 | 87.5万円 | 25.95㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/12 | ベルシード板橋ノース 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅8分 | 2,390万円 | 93.7万円 | 25.52㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/07 | プレール・ドゥーク板橋舟渡 板橋区舟渡三丁目 | 浮間舟渡駅10分 | 2,650万円 | 102.4万円 | 25.88㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/06 | プレール・ドゥーク板橋蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅6分 | 2,270万円 | 89.5万円 | 25.37㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/18 | グランパーク東京NORTH 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅6分 | 2,080万円 | 82.1万円 | 25.35㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/06 | グランパークN.TOKYO 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 2,500万円 | 98.0万円 | 25.5㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/11 | グランフォース浮間舟渡 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 2,330万円 | 92.4万円 | 25.22㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 1戸 | RC |
| 2025/04/15 | MAXIV練馬north 板橋区西台四丁目 | 東武練馬駅8分 | 2,450万円 | 93.9万円 | 26.1㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/26 | ルーブル蓮根 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅6分 | 2,270万円 | 88.5万円 | 25.66㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/27 | セジョリ板橋坂下 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅8分 | 2,180万円 | 84.8万円 | 25.72㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 61戸 | RC |
| 2026/05/08 | AZEST志村三丁目II 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅7分 | 2,600万円 | 102.0万円 | 25.5㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/11 | プレール・ドゥーク志村三丁目 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅8分 | 2,200万円 | 86.2万円 | 25.53㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/05 | ラフィスタ志村坂下 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 2,300万円 | 89.0万円 | 25.83㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/18 | クレヴィスタ板橋志村 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅7分 | 2,350万円 | 92.0万円 | 25.55㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/09 | AZEST志村三丁目 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅7分 | 2,400万円 | 93.1万円 | 25.77㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/02 | MAXIV上板橋AZ 板橋区上板橋三丁目 | 上板橋駅7分 | 2,250万円 | 86.7万円 | 25.96㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/19 | クレイシア板橋志村 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅8分 | 2,398万円 | 94.0万円 | 25.51㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2023/10/31 | ZOOM上板橋 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅6分 | 2,200万円 | 107.8万円 | 20.4㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/06 | ハーモニーレジデンス板橋シティサイト 板橋区志村二丁目 | 志村三丁目駅6分 | 2,700万円 | 105.5万円 | 25.59㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%下落、板橋区では15.4%上昇しています。